FAQs

Le ayudamos con todos los trámites relacionados con la compra o venta de su propiedad, para que no tenga que preocuparse de nada. Le acompañamos desde la primera reunión hasta la finalización de la compraventa.

Utilizamos un fotógrafo profesional para las ventas exclusivas y publicamos su propiedad en varios portales inmobiliarios nacionales e internacionales.

Nos aseguramos de que todos los documentos necesarios estén preparados, y llevamos a cabo todo el proceso con usted en la notaría.

Le proporcionamos toda la documentación que necesite.

Le ayudamos a solicitar un número NIE (documento de identidad español), también le ayudamos a abrir una cuenta bancaria, etc.

También tenemos socios colaboradores, si lo necesita, que pueden ofrecerle financiación mediante préstamos.

Seguimos ayudándole a tramitar los cambios de nombre en los contratos con los proveedores cuando se finaliza la compra o venta de la propiedad.

Tenemos contactos con artesanos de todos los oficios, y podemos ayudarle con la rehabilitación/renovación, y todo lo que necesite una vez finalizado el proceso de compra o venta.

En caso de venta, ART Real Estate cobra un 5% más IVA en concepto de comisión de venta (se aplican otras tarifas en caso de exclusividad).

Esto cubre todos los costes de la venta, incluyendo la inspección de la propiedad, la preparación y fotos / película de la propiedad.

El vendedor se cubre a sí mismo, más el Impuesto de Valia, el Impuesto de Ganancia de Capital, y cualquier coste en relación con la cancelación de un préstamo bancario.

Y el inmueble debe tener al día la "Cédula de habitabilidad" y el "Certificado de eficiencia energética".

Si el vendedor no es residente en España, también se retendrá el 3% del precio de venta al estado español. Esto es para cubrir cualquier coste no declarado por el Notario.

Realizamos marketing y publicidad en toda Europa.

Realización de la venta, preparación del contrato de compraventa.

Al comprar una propiedad de segunda mano, puede esperar aproximadamente un 12% en costes calculados sobre el precio de compra.

Incluido el 10% de impuesto de transmisiones patrimoniales, gastos notariales, inscripción en el registro de la propiedad español y representación legal.