FAQ

Nous vous aidons dans toutes les démarches liées à l'achat ou à la vente de votre propriété, pour que vous n'ayez à vous soucier de rien. Nous vous suivons de la première rencontre jusqu'à la finalisation de la vente ou de l'achat.

Nous faisons appel à un photographe professionnel pour des ventes exclusives, et affichons votre bien sur plusieurs portails immobiliers nationaux et internationaux.

Nous nous assurons que tous les documents nécessaires sont préparés et effectuons l'ensemble du processus avec vous au bureau du notaire.

Nous fournissons toute la documentation nécessaire dont vous avez besoin.

Nous vous aidons à demander un numéro NIE (document d'identité espagnol), nous vous aidons également à ouvrir un compte bancaire, etc.

Nous avons également des partenaires de coopération, si vous en avez besoin, qui peuvent vous proposer un financement par prêt.

Nous effectuons un suivi en vous aidant à organiser les changements de nom sur les contrats avec les fournisseurs lorsque l'achat ou la vente de la propriété est finalisé.

Nous avons des contacts avec des artisans dans tous les métiers et pouvons vous aider avec de l'aide pour la réhabilitation/rénovation, et tout ce dont vous avez besoin après la fin du processus de vente ou d'achat.

En cas de vente, ART Immobilier prélève 5% plus TVA en commission de vente (d'autres taux s'appliquent en cas d'exclusivité).

Cela couvre tous les coûts de la vente, y compris l'inspection de la propriété, la préparation et les photos/films de la propriété.

Le vendeur se couvre lui-même, plus la taxe Valia, la taxe Capital Cain et tous les frais liés à l'annulation d'un prêt bancaire.

Et la propriété doit avoir la "Cedula de habitabilidad" et le "Energetic Efficiency Sertificate" à jour.

Si le vendeur ne réside pas en Espagne, 3% du prix de vente seront également retenus à l'État espagnol. Il s'agit de couvrir tous les frais qui ne sont pas indiqués par le notaire.

Nous effectuons du marketing et de la publicité dans toute l'Europe.

Réalisation de la vente, préparation du contrat de vente.

Lors de l'achat d'un bien d'occasion, vous pouvez vous attendre à environ 12% de frais calculés sur le prix d'achat.

Cela inclut les droits de mutation de 10 %, les frais de notaire, l'inscription au registre de la propriété espagnol et la représentation légale.